海棠搜书 - 言情小说 - 我的Boss男友在线阅读 - 分卷阅读31

分卷阅读31

    刘铭宇相处。

经过十几个小时的飞行,两人在当地时间晚上八点多抵达纽约肯尼迪机场。一路上挺顺利,刘铭宇除了帮她从传送带上拿行李,也没有什么异常的举动。入境大厅里肤色各异的人群,满眼的英文标识,毕竟是第一次来美国,林若多少有点兴奋,好奇地张望。

刘铭宇的朋友Victor来接机,出了国际航班出口,一个年轻男子朝刘铭宇挥手:“Jeff!Here!”男子有一张东方人的斯文面孔,却有一副欧美人魁梧高大的身材。刘铭宇和他一见面就来个拥抱,互相大力拍对方肩膀:“Hi,buddy!”

Victor中文名叫李巍,李巍是ABC,早年家族随国民党到台湾,父母一代到美国留学并定居。李巍是刘铭宇在宾大的学长,两人上大学时认识,很聊得来,毕业后又都在纽约金融圈工作,是刘铭宇在美国最好的朋友,现在是一名并购律师。

“这是我的同事林若,这是我的哥们Victor。”

“林小姐,很高兴见到你。”李巍热情地伸出手,他的中文发音带着明显的台湾腔。

“你好,我也是。”

李巍开着他的凯迪拉克将两人送回酒店。

“约好明天几点和世邦的人见面?”李巍问。

“上午十点,是吧?”刘铭宇向林若确认。

“嗯,明天上午十点在洛克菲勒通用大楼,对方是世邦公司的高级顾问Thomas先生。”

“国内房地产市场不如以前那么火热,所以天骏要进军海外了?”

“国内房地产市场逐渐饱和,利润空间也在压缩。往海外寻找机会是天骏转型的需要。金融危机后美国的资产价格较低,正是买入的时机。这次危机美国复苏速度比较快,我相信像纽约这样人口流入的国际化大都市,未来房地产的消费需求还是很强烈的。”

“RM百货公司大楼的位置很不错。房地产收购我做的不多,我请了业内一个资深的房地产律师,明天一起去见世邦的人。

国内房地产行业已不像过去那么暴利,拿地越来越难,通过摘牌挂方式拿到的土地价格水涨船高,挤压房地产企业的利润空间。天骏地产也有拓展海外业务机会的想法,不过一直没有合适的项目去实施。

听着两个男人的谈话,林若望向窗外,从机场到市区的高速公路上路灯稀疏,照得路面暗暗的,路上的车辆也比国内少,两边多是一些低矮的建筑。纽约给林若的第一印象没有想象中的繁华。

进入市区,街景逐渐热闹,道路虽然不是很宽阔,但高楼林立,霓虹闪耀,有了大城市的感觉。

这次住的是一家在市中心的五星级酒店。李巍将他们送到酒店门口:“我不上去了。好好休息,明天见。”

两人办了入住。进入电梯,两人呆在一个封闭的空间,林若有点不自在。刘铭宇问林若:“累不累?”

“还好,在飞机上睡了。”在飞机上的大半时间都在睡觉,狭小的空间里睡得并不舒服。

“今晚有时差,可能会睡不着。”刘铭宇说,看了眼两人的房卡,将一张递给林若:“你住在我隔壁。”

“睡不着”、“住在我隔壁”的字眼触动林若敏感的神经,她生怕刘铭宇下一秒会说出过分的话。出了电梯,找到房间,林若丢下一句:“您好好休息,明天见。”便逃也似地躲进了自己房间。

洗完澡,窗外夜色已深,林若躺在床上,就像刘铭宇说的,整个人很精神,毫无困顿。刘铭宇这会儿应该也没睡吧,说不定在和宁羽打电话。无名的酸楚泛上心头,林若在黑暗中叹了口气,这样胡思乱想着,更难以入眠,翻来覆去许久才有了睡意。

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这次来纽约一共呆四天。前三天的行程都安排得很满档。第一天见的是代表业主的世邦公司。

早上九点多,李巍来接他们。纽约的天空像水洗般的蓝,棉絮般的云朵漂浮在天上,十多度的气温比国内的南方低不少,路上行人穿上了风衣或夹克。街上的建筑外观和雕饰带有浓厚的古典气息和历史感,看上去有点年代,外表维护得干净整洁。

酒店离洛克菲勒中心只有几个街区的距离。世邦公司是一家世界知名房地产咨询企业,目标物业的业主是一家具有家族财团背景的香港公司。业主此次委托世邦公司在全球范围通过公开招标出售目标物业。

在招标之前,世邦公司联系一些实力雄厚的投资者,邀请有意向的投资者对目标物业进行考察。接待他们的是世邦公司的高级顾问Thomas和他的同事,Thomas体型微胖,一副老牌绅士装扮,西装、紧身马甲、领针、口袋巾、袖扣,一个都不少。

刘铭宇一行除了他们三人,还有一位资深房地产律师Dannile,不同于Thomas的心宽体胖,Dannile身穿灰色西装,瘦长身形,面容严肃,气质和他的职业很相符。

会议主要是由Thomas介绍目标物业情况,包括目标物业的地理位置、占地面积、周边环境、现状等,重点介绍目标物业的设计和规划许可,这关系到项目的后续开发进度。

刘铭宇显然有备而来,听得仔细,时不时提出一两个细节性问题。Dannile也十分有水平,提出几个专业的法律问题,还根据以往项目经验对Thomas和刘铭宇讨论的细节性问题提供了解释。

林若的任务是做会议纪要,整理成备忘录。她庆幸自己报了个口语班,来之前下功夫研究了项目资料,不仅熟读好几遍,而且自己在网上搜集相关公开资料。

这次的会议基本上能听懂,个别语速较快的发音,也能猜个八九不离十,不再像上次在香港听得不知所云。

☆、第22章

开会到下午一点,吃完简单的午餐,Thomas带着他们实地参观目标物业。目标物业现场正在进行原有大楼的拆除施工,一行人沿着施工现场走了一圈,拍些照片,又开车在附近转转查看周边环境。

目标物业原先是一座建成已久的百货公司大楼,位于纽约高档居住区的黄金地段,西侧紧邻着风景优美的高尔夫球场,东面是奢侈品专卖店云集的商业大街,距离世界名校、当地知名中小学车程10分钟以内。业主原先计划建设商业住宅混合用途项目,已向政府取得所有必需开发许可。

实地看完目标物业,一行人告别Thomas。中国投资人豪掷大手笔的名声已经在外,Thomas热情地紧握刘铭宇的手:“期待天骏参加BM的竞拍!”刘铭宇也用力回握:“我们对BM这样的稀缺物业非常感兴趣。”

李巍将他们带到位于曼哈顿中城的办公室